Mettere a rendita un immobile di proprietà può rappresentare un’ottima idea per arrotondare i guadagni a fine mese.
Certo le incognite sono tante e il timore di ritrovarsi in casa un inquilino moroso, tante volte, è più forte della necessità di affittare il proprio appartamento.
Eppure, seguendo alcuni accorgimenti e scegliendo i canali giusti, affittare casa può rivelarsi sicuro e più semplice di quanto si possa immaginare.
Il primo passo per rendere attraente e appetibile la propria casa è partire dalle sue condizioni e averne cura, anche se non vi abita nessuno.
Piccole riparazioni, aggiustamenti, pulizia, ritinteggiare le pareti, tutto ciò che è necessario fare per trasmettere l’idea di comfort e far in modo che l’appartamento risulti subito abitabile.
Anche il controllo degli impianti e la loro messa a norma è un passaggio importante per conferire maggiore valore all’immobile.
Stessa attenzione, poi, va posta nella selezione degli inquilini e nei dettagli dell’accordo.
Quando si fanno avanti degli interessati alla casa, sarebbe opportuno raccogliere informazioni sul loro conto, su esperienze di affitto precedenti e chiedere loro garanzie, quali busta paga o Modello unico.
In questo modo si potrà facilmente verificare la loro possibilità di sostenere le spese d’affitto nel tempo.
Compilare un inventario degli arredi e di tutto ciò che è presente in casa e messo a disposizione degli inquilini, mettere nero su bianco le condizioni di consegna dell’immobile, possono tutelare maggiormente i proprietari di casa da eventuali danni arrecati dagli affittuari.
Soprattutto è importante stilare un accordo scritto tra le parti, scegliendo una delle formule contrattuali previste dalla legge.
Tra le diverse, la cedolare secca è senza dubbio la più conveniente sia per il proprietario che per gli inquilini, a cui si affiancano i contratti a canone libero o a canone concordato.
Tutto questo, però, non basta se non si dà la giusta visibilità all’immobile in affitto attraverso annunci mirati.
Un’attività di cui normalmente si occupano le agenzie immobiliari, prevedendo specifici costi in caso di accordo concluso tra le parti.
Ci sono, poi, le piattaforme online dedicate all’incontro tra domanda e offerte di case in locazione.
Zappyrent, tra queste, si sta affermando sempre più come leader nel settore, proponendo ai suoi utenti valide guide su come affittare casa.
Da queste si evince tutta l’efficacia e la convenienza del servizio.
Pubblicare un annuncio su Zappyrent è estremamente facile e completamente gratuito.
Basta compilare la scheda descrittiva dell’immobile e caricare alcune foto che rendano l’idea delle condizioni dell’immobile e al resto ci penserà l’algoritmo Zappyrent, quando gli utenti si metteranno alla ricerca.
Non solo.
La piattaforma consente di stipulare accordi assolutamente sicuri tra inquilini e proprietari.
Al posto di questi ultimi, infatti, si occupa di raccogliere tutte le informazioni necessarie ad una corretta valutazione da parte dei proprietari.
Inoltre, attraverso la speciale Protezione Zappyrent, vengono assicurati i pagamenti ai proprietari a prescindere dai versamenti effettuati dagli inquilini.
Una forma di pagamento sicura, che prevede l’addebito della somma sul conto degli inquilini e il suo accredito diretto all'account del proprietario.
