La gestione Sabatino ha perduto il potere politico ad Amantea.

“Siamo stati gli ultimi a firmare ufficialmente le dimissioni davanti al segretario comunale – afferma la consigliera M5s Francesca Menichino – e lo abbiamo fatto non a cuor leggero, ma con responsabilità e nel rispetto di tutti i cittadini che da tempo auspicavano la fine di questa giunta che ha portato al decadimento materiale, morale e politico la città di Amantea.

Tutto il percorso amministrativo che abbiamo puntualmente controllato e denunciato fino ad oggi, certifica l'inadeguatezza di Monica Sabatino quale sindaco e il fallimento di un sistema politico che ha provocato soltanto danni al bene comune".

Francesca Menichino (M5s), si è dimessa da consigliere comunale di Amantea, insieme alla maggioranza dei consiglieri, tra cui quelli che ad uno ad uno hanno lasciato la compagine di governo.

"Adesso e nel prossimo futuro - aggiunge Menichino – continueremo ad interpretare il nostro ruolo dando ascolto a tutte quelle coscienze libere e isolate che credono nel riscatto di questo territorio, martoriato dal degrado politico, dagli interessi criminali e da un clientelismo che ha prodotto fame ed emigrazione.

Il crollo politico dei Sabatino è la giusta conclusione dell’attività incessante del M5s per la legalità e la trasparenza, delle nostre denunce sul familismo politico dei Sabatino e del continuo riferimento che abbiamo cercato di essere per i cittadini tutti, per le attività produttive, il sociale, la sicurezza e la legalità.

Continueremo con le nostre battaglie civili, nella certezza che il popolo di Amantea cominci ad acquisire la maturità di cittadini liberi e consapevoli.

Questo è quello che conta!”

Con il frazionamento catastale si divide in più unità un immobile (un fabbricato, una casa, un appartamento, una villetta, un negozio, ecc.) o un terreno. Questa procedura, preventivamente autorizzata dal Comune di competenza attraverso apposita concessione edilizia, consiste nella divisione di una singola unità più grande in più unità più piccole. Se la richiesta di frazionamento viene approvata il Comune rilascerà una copia del tipo di frazionamento timbrata. Al termine della procedura, e supponendo di partire da un appartamento grande si darà vita ad un maggior numero di unità abitative, e di conseguenti nuclei familiari. I motivi o gli scopi per i quali si perviene al frazionamento possono essere diversi. Si va da quelli di natura economica fino a quelli di natura testamentaria. Vista la complessità della documentazione necessaria e gli effetti economici positivi derivanti dal frazionamento è necessario rivolgersi a degli esperti. Una idea su come fare e su quanto possa costare è possibile farsela su frazionamento catastale – geometra 24. È, infatti, possibile capire i documenti necessari e i costi da sostenere sia che si tratti di un frazionamento di un immobile abitativo, di un terreno, di un fabbricato o di un negozio. Ma è possibile anche capire quali saranno i vantaggi economici visto che, generalmente, il valore di un immobile, specie nelle grandi città, aumenta per il fatto che il valore al metro quadro delle unità più piccole è maggiore di quelle più grandi.

Documentazione

La documentazione necessaria al frazionamento catastale di un immobile consiste nella planimetria originale dell’immobile (o di quella più recente), i dati catastali dell’immobile stesso, il progetto delle nuove unità immobiliari che modificano il progetto precedente. Nel caso di un terreno è necessaria una mappa rilasciata dall’ufficio territoriale sulla quale elaborare il progetto.

Soggetti autorizzati

È necessaria la professionalità di un tecnico per effettuare il frazionamento catastale. Ingegneri, geometri, e architetti dovranno ricevere, in ogni caso, apposito incarico dal proprietario. Nel caso di compravendita o di frazionamento per esigenze testamentarie i soggetti coinvolti sono di più. Oltre al tecnico abilitato ed al Comune servirà coinvolgere l’agenzia delle Entrate (Catasto) e un notaio. Inoltre una volta che il frazionamento viene approvato è necessario rogitare il trasferimento, ed, infine, verrà effettuata la voltura catastale.

Tempistica

La tempistica varia in relazione ai sopralluoghi, alle intenzioni del proprietario o degli eredi. Poi ci sono i tempi del Comune e quelli, molto brevi, del tecnico incaricato all'Agenzia delle Entrate (massimo tre giorni).

Costi

Oltre agli onorari professionali riconosciuti al tecnico per l’analisi, per la stesura del progetto e per le attività che vengono svolte durante tutto l’iter del frazionamento gli altri costi riguardano i diritti catastali relativi all’istruttoria.

Hai mai pensato di aprire un’attività di franchising in Calabria? Il nostro territorio non offre molte opportunità ed è sempre stato difficile non solo trovare un lavoro, ma ancor di più mettersi in proprio. Molte delle attività presenti sul tirreno sono piccole aziende artigianali e a conduzione familiare, e veramente poche sono le possibilità di essere assunti regolarmente e di avere soprattutto prospettive di crescita professionale.
Così i nostri giovani nella maggioranza dei casi scelgono di emigrare al nord oppure vivono alla giornata, con lavoretti precari e senza la possibilità di pianificare un futuro.
Eppure la Calabria è una regione ancora così poco “esplorata” dai diversi settori dell’imprenditoria. Infatti è proprio nei nostri piccoli che ancora non si conoscono le realtà altrove già consolidate, ad esempio nel settore dell’alimentazione i prodotti per celiaci, intolleranti alimentari e senza glutine.
Ci sono poi diversi settori di successo che potrebbero essere incrementati: telefonia, videogames, informatica e web. Sono tutte attività delle quali i nostri territori hanno estremamente bisogno e per fortuna c’è chi è disposto ad investire anche nella zona tirrenica.
L’ideale è costituire una formula di collaborazione con un marchio già conosciuto, ovvero  il franchising, o affiliazione commerciale, è indicato per chi non vuole partire da zero nuova impresa e preferisce avvalersi di marchio già affermato. Quali sono i vantaggi per il brand e per l’imprenditore? Sicuramente il franchising consente all'azienda madre l'indiscutibile vantaggio di avere una crescita più veloce rispetto a uno sviluppo tradizionale e per l’imprenditore il vantaggio consiste nella ripartizione degli investimenti, della gestione del personale e soprattutto del rischio di impresa fra le due strutture (azienda madre e azienda figlia).
Per scegliere una formula di successo è necessario prendere tutte le informazioni possibili sui vari settori merceologici, l’andamento dei prezzi e la stato attuale della domanda con uno sguardo ovviamente a quello potenziale. Su alcuni specifici siti web sono indicati tutti i settori di maggior successo per scegliere un franchising vincente: potrai ricercare la migliore offerta Franchising nel settore in cui ti piacerebbe lavorare. I vari metodi di ricerca del portale ti permettono di trovare il franchisor ideale per te.
Vuoi fare una ricerca per settore o per marchio? Potrai farle entrambe ed il motore di ricerca interno al sito restituirà una lista con una scheda dettagliata di tutti i franchisor che rispettano i criteri selezionati. Inoltre, da ogni pagina dei Franchisor hai a disposizione un Form che invia una richiesta informazioni senza impegno direttamente all'Azienda e sarete contattati al più presto per ricevere tutte le informazioni necessarie ad aprire un punto vendita. Ci sono 40 settori merceologici e oltre 100 marchi in franchising a tua disposizione: abbigliamento e accessori, servizi alla persona e all’impresa, animazione e spettacolo, retail, pubblicità e marketing e tanti altri. Sul sito potrete inoltre trovare una guida a tutto ciò che riguarda l’aspetto dei finanziamenti (presentazione della domanda, modalità di erogazione) e i passi da seguire per aprire finalmente il franchising che desideri e diventare un imprenditore (caratteristiche del franchisee, statistiche del franchising e contratti di affiliazione). In definitiva, vi consigliamo di documentarvi sul sito lavoroefranchising.com per cogliere tutte le opportunità interessanti e valutare questa opportunità, da non farsi scappare visti i tempi di crisi.